Напоминаем, что в Московской области действует новый закон по ускоренной регистрации, который позволил гражданам оформлять в собственность строения на садовых участках, а также на землях индивидуального жилого строительства (ИЖС) и личного подсобного хозяйства в границах населенных пунктов за 3 дня, а при подаче через МФЦ – за 5 рабочих дней.
«Дачная амнистия» касается жилых и садовых домов на земле, предназначенной не только для ведения гражданами садоводства, но и для индивидуального жилищного строительства и личного подсобного хозяйства в границах населенного пункта. Регистрации подлежат также садовые домики, гаражи, бани, хозяйственные постройки.
Незарегистрированные дома и строения могут быть признаны самовольными постройками, что в дальнейшем грозит их сносом. Кроме того, незарегистрированная недвижимость не является легальной собственностью, а потому ее нельзя использовать в качестве полноценного актива: передать по наследству, сдать в аренду или продать.
После регистрации имущества в Подмосковье собственники смогут прописаться, провести газ, получить компенсацию при утрате или изъятии, получить налоговый вычет в размере до 260 тыс. руб., скидки на транспортный налог (первый год 100%, второй год – 50%), а также экономию на электричестве до 30%. Пенсионеры в свою очередь освобождаются от налога на дом.
Чтобы зарегистрировать дом, необходимо иметь декларацию, которую можно заполнить на сайте Росреестра, и технический план. Подать документы можно в МФЦ или Росреестр напрямую.
В Подмосковье работает сервис помощи в регистрации, услугу «под ключ» предоставляет МОБТИ. Зарегистрировать своë имущество, можно не выходя из дома с помощью выездной регистрации. Для этого нужно заказать выезд на дом или в офис Росреестра, можно также обратиться в мобильный пункт соцгазификации.
Напоминаем, срок проведения «дачной амнистии» Президентом Российской Федерации продлен до 1 марта 2031 года.