Депутат Госдумы фракции «Единая Россия» Роман Терюшков уточнил, что этой осенью вступили в силу два закона, связанных с капитальным ремонтом. Его сроки и порядок проведения теперь будут определяться результатами технического обследования домов. Проверять состояние жилых объектов смогут как региональные власти, так и сами собственники, но за свой счет.
«В составление плана капремонта теперь включается актуальная информация об износе многоквартирных домов, их конструкций и систем. Это позволит проводить капремонт в домах, нуждающихся в нем, раньше запланированного срока», – прокомментировал парламентарий.
Для усиления контроля качества ремонтных работ вводится обязательное членство подрядных организаций в саморегулируемых организациях. Только члены СРО смогут заключать договоры строительного подряда на капремонт. СРО гарантируют соблюдение стандартов и правил, а также страхуют ответственность подрядчика. Ранее требования о членстве в СРО отсутствовали, и ремонтные работы проводились по договору выполнения работ или оказания услуг.
Также усиливается контроль за деятельностью управляющих организаций в домах со спецсчетами. Региональные органы жилищного надзора теперь обязаны вести реестр протоколов собраний собственников, где принимаются решения о капремонте и спецсчетах.
«Работы, финансируемые со спецсчетов, будут находиться под контролем, что позволит сделать расходование средств собственников более прозрачным», – заключил депутат.