Уважаемые жители Раменского городского округа Московской области!
С 15 июня по 31 декабря 2023 г. к организациям, которые занимаются розничной торговлей продтоварами через свои торговые сети и доля которых превышает 25% объема всех реализованных продовольственных товаров в денежном выражении за предыдущий финансовый год в границах субъекта РФ, муниципального района, городского округа, не применяется запрет приобретать или брать в аренду в границах соответствующего АТО дополнительные площади торговых объектов, если другая сторона сделки является юрлицом, которое одновременно:
— подконтрольно иностранному юрлицу на дату сделки, при этом основания для признания его таковым возникли ранее 15 июня 2022 г.;
— осуществляет розничную торговлю продтоварами через свои торговые сети и прекратило торговую деятельность на территории РФ или заявило об этом.
Если арендатор по договору аренды здания, сооружения, помещения в них, земельного участка, на котором расположены здание, сооружение, — организация торговли и (или) общественного питания, которая находится прямо или косвенно под контролем иностранного лица, связанного с недружественным государством, приостановил или прекратил использование арендуемого имущества, а по договору арендная плата или ее часть установлена в зависящем от результатов деятельности арендатора виде, это может повлечь существенное снижение ее размера. В этом случае арендодатель вправе:
— требовать внесения ежемесячной арендной платы за период приостановления или прекращения использования имущества, начиная с 14 июля 2022 г. Ее размер — среднемесячная арендная плата за 2021 г., а если использовать арендуемое имущество начали с 1 января 2022 г. — за период с января 2022 г. по 24 февраля 2022 г.;
— отказаться от исполнения договора аренды в одностороннем порядке, если арендатор по истечении 10 рабочих дней со дня получения соответствующего требования не возобновил использование имущества по условиям договора аренды (субаренды) или в тот же срок со дня получения требования о внесении ежемесячной арендной платы не исполнил это требование или отказался от внесения такой платы. При этом к арендодателю не применяются меры ответственности, включая начисление штрафов и пеней.
При возникновении вопросов и необходимости получения разъяснений в указанной правовой сфере Вы вправе обратиться в Раменскую городскую прокуратуру Московской области, расположенную по адресу: Московская область, г. Раменское, ул. Ногина, д. 8, ежедневно с понедельника по четверг с 09 час. 00 мин. до 18 час. 00 мин., в пятницу с 09 час. 00 мин. до 16 час. 45 мин., обеденный перерыв с 13 час. 00 мин. по 13 час. 45 мин.
(правовая система: КонсультантПлюс, 2023)
старший помощник городского прокурора Хайрутдинова В.И.